En la tarde de hoy nos hicimos presente en la Fundación Lobos para asistir a la convocatoria de la Multisectorial de Lobos.

Luego de esperar algunos instantes, los miembros de la CD. decidieron trasladar la conferencia a un café de las cercanías, ya que un problema con las cerraduras, impidieron la apertura del local de la Fundación.

Una vez allí, los disertantes Juan Viglieri iniciando la charla, nos comentaba que:

-Gustosamente informarrles que hemos  recibido el número y la confirmación de la Inscripción de La Multisectorial Lobos, como Asociación Civil

-El segundo tema, manifestaba Viglieri, es comenzar a aclarar la situación respecto de la Ley de Habitat. Nosotros el 12 de marzo hicimos una denuncia pública en la cual reflejábamos que no entendíamos muy bien, como eran los convenios que se habían celebrado. A partir de allí nuestros equipos comenzaron a trabajar en proyectos para que el Municipio pudiera aclarar que tipo de convenios y herramientas llevaron adelante, que le permitieron hacerse de terrenos mediante los loteos de esta ley.

El 22 de marzo, le dimos ingreso y el 10 de mayo, se ingresa el expediente al CD bajo el expediente 52/24. En ese mismo momento, el ejecutivo presenta un proyecto paralelo, en el cual nosotros entendíamos que no era compatible con lo que nosotros estábamos planteando. A raíz de esto, presentamos una nota en la cual solicitábamos al ejecutivo, que nos permitieran desarrollar lo que nosotros estábamos planteando, ingresando esa solicitud el 17 de mayo de 2024.

Nunca nos contestaron, seguimos avanzando y por ende el 23 de mayo, hicimos una denuncia a la defensoría de la provincia de Buenos Aires, en la que pedíamos y entendíamos que este tipo de licitaciones no habían sido del todo públicas ni transparentes, entonces necesitábamos que un organismo más mayoritario al municipal, investigara y desarrollara más ampliamente estos conceptos.

Dejamos transitar al organismo, que nos pidió los tiempos lógicos para trabajar sobre el tema, avanzamos y avanzamos y, el 4 de setiembre solicitamos al ejecutivo, que también habíamos  presentado  notas al respecto, presentando un pronto despacho para saber : ¿ qué había pasado con todos estos lotes, qué se sabía, donde estaban ubicados, como se habían adquirido, como se iban a comercializar?, bueno, eso nunca se contestó hasta el día 6. En ese día nos contesta el secretario de Gobierno, AGUSTÍN PETRAGLIA (¿?), que, como nosotros no habíamos presentado la formalidad de nuestro estatuto que convalidaran nuestra institución, no nos podían dar respuestas,  siendo que nosotros estábamos refiriendo todo el tiempo el pedido de solicitud a partir de la ordenanza 2897 /18 que se celebró bajo el auspicio del actual gobierno Municipal.

¿Qué dice esa ordenanza?: que se establece el principio republicano de publicidad, entonces no solamente te tienen que dar una respuesta a una institución y, que estaba en proceso de formación y, que inevitablemente iba a llegar a un punto como el de que hemos llegado, sino que cualquier persona y que cualquier vecino que solicite información en las formas adecuadas, se las tienen que transmitir.

No nos contestaron más y, el 26 de setiembre volvemos a pedir el pronto despacho y al mismo día se incluye adentro del CD la presentación de un adicional u anexo del expediente 52 que era donde veníamos trabajando  y solicitábamos que se conforme el concejo de hábitat del Municipio de Lobos.

Este Consejo que se viene desarrollando en varios Municipios de la Provincia de Buenos Aires, lo que intenta hacer, es generar una mesa de trabajo en donde diferentes sectores trabajan sobre todos estos terrenos que se generan en rededor de la ley de hábitat y, de alguna manera se debate entre funcionarios municipales ONG o asociaciones Civiles, cual es la mejor forma de utilizar este tipo de recursos que el Municipio tiene, eso lo presentamos el 26 de setiembre.

El 24 de octubre, tuvimos una reunión con la comisión de Legislación e interpretación de Legislación y Poderes, con la cual nos llevamos una sorpresa que, primero nos dijeron que la nota que habíamos presentado en el mes de mayo, solicitando que nos citaran a trabajar, nunca llegó a manos de los Concejales, o sea que en el medio, se extravió esa nota.

Lo segundo que, cuando preguntamos cuanto lotes había, donde estaban ubicados, como se habían adquirido y como se vienen desarrollando, no había mucha claridad con ese tema.  LOS CONCEJALES NO TIENEN EN CLARO, DONDE ESTÁN ESOS LOTES, como se adquirieron ni como se van a administrar, lotes que intenta el ejecutivo por medio de este proyecto que presento y que piensa comercializarlos por medio de una ordenanza.

Entonces, como NOSOTROS entendemos que ellos no están capacitados para tomar una decisión, entendiendo nosotros que se estaría entregando un cheque en blanco al Ejecutivo, por que si vos no sabes donde están los lotes, como los adquiriste, como los vas a comercializar, en que vas a utilizar ese dinero que se obtenga, entonces creemos que se está hablando de una situación por lo menos a priori, poco clara.

Preguntado por el periodista Fernando Negro, sobre si esa es la sospecha que tienen, manifiesta Juan Viglieri que es una situación no muy clara ya que desde la posición de un concejal que tiene que aprobar esta proyecto de ordenanza, lo primero que tiene que hacer para comercializar un patrimonio que es de todos los ciudadanos de Lobos, lo primero que tiene que saber, donde está ubicado, como lo adquiriste, de que manera lo vas a comercializar, quien se va a encargar de eso, HAY UNA IDEA DE NO RESPETAR NI SIQUIERA LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL, como se van a tasar esos lotes, como se van a administrar, se está formando una mesa de trabajo que a priori, por que la ordenanza no está votada. Solo se quiere votar una ordenanza que se organice sobre sectores que no son tasadores oficiales, entiéndase inmobiliarias, funcionarios públicos, colegio de martilleros. Necesitamos que estas cosas se aclaren, por que si se va a comercializar patrimonio del municipio, esas cosas se tienen que aclarar. Sino, claramente hay una distorsión y una falta de interpretación para cuando esta ordenanza se ponga en vigencia.

Vuelto a preguntar por el Periodista Fernando Negro sobre si se le encuentra un sentido social a este proyecto de ordenanza, Vigliere responde que: No lo veo, lo único que se vislumbra es que los fondos obtenidos podrían generar recursos para la compra de nuevas tierras y generar proyectos de viviendas sociales, creo.

Preguntado por este medio si sabían de cuantos lotes se estaba hablando, Viglieri contestó: no sabemos, ya que hemos solicitado la información y no la tenemos. Ni el Legislativo ni el Ejecutivo nos han contestado al respecto.

Sí tenemos una aproximación por los terrenos que entregó el Gobernador ya escriturados en favor del Municipio. Además algunos que conoceríamos de convenios celebrados pero no información precisa.

ECP pregunta: ¿Por qué se habla de que no se sabe la ubicación y existencia de los terrenos, si eso es información pública y se encuentra disponible en el sistema de libre acceso como lo es el sitio de Ordenanzas y Decretos  municipales de la Provincia?

Viglieri responde: Sabemos que hay loteos, al menos 10 que se celebraron, no sabemos si están todos aprobados.

Interviene Daniel Paskvan manifestando que la idea es solicitar una amplia revisión de todas las tierras en poder del Municipio, para cuantificar de esta forma, la real valía del patrimonio municipal.

También se trató el tema de los cuarentas lotes que un particular habría vendido al BHN,  hecho ampliamente difundido por un medio local y que fue direccionado al CD para que emita opinión.

Como este medio no tiene la documental que acredite  el delito, no lo inserta en la nota.

NOTA DE EL CUARTO PODER:

Este medio, ha realizado una pormenorizada investigación de la cantidad de lotes, su ubicación, los convenios suscritos entre particulares y municipio, su validación mediante las ordenanzas  de2935/36/38/39 del 2018, las Ordenanzas 3000/01/02/03/04/05, algunas de ellas observadas por Provincia y en proceso de adecuación.

Se adjuntan capturas de pantallas de registro de un loteo y un terreno escriturado en favor del municipio, dentro de los terrenos que están definitivamente escriturados y la captura de los datos de provincia al respecto legal.

61 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 14 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40

Este lote marcado dentro del círculo, junto a los demás se encuentra frente al Galpón del Bicentenario.

ALGUNOS DE LOS LOTES ESCRITURADOS EN FAVOR DEL MUNICIPIO

LEY 14.449 – PROGRAMA DE LOTES CON SERVICIOS
MUNICIPALIDAD DE LOBOS
4067 – 10988 / 2019 Alc. 0
19 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 1 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
ENCUENTRO DE ESCRITURACIÓN SOCIAL DEL PARTIDO DE LOBOS
Fecha : martes, 07 de junio de 2022
TODOS LOS COMPARECIENTES DEBERAN CONCURRIR CON DOCUMENTOS DE
IDENTIDAD FOTOCOPIA DEL MISMO Y CONSTANCIAS DE CUIL,CUIT. O CDI
Número de Listado :112/2022
Firma:
Aclaración:
Página 2 de 5 martes, 07 de junio de 2022
LEY 14.449 – PROGRAMA DE LOTES CON SERVICIOS
MUNICIPALIDAD DE LOBOS
4067 – 10988 / 2019 Alc. 0
20 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 2 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
21 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 3 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
22 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 4 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
23 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 5 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
24 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 6 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
25 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 7 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
26 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 8 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
27 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 9 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
28 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 10 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
29 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 11 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
30 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 12 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
31 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 13 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
32 .- Cir. II Sec. D Q.18 Mz.18-a Pc/Lot. 14 PM.62-10-2020
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
4067 – 11999 / 2020 Alc. 0
33 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 2 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
34 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 3 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
35 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 4 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
36 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 5 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
ENCUENTRO DE ESCRITURACIÓN SOCIAL DEL PARTIDO DE LOBOS
Fecha : martes, 07 de junio de 2022
TODOS LOS COMPARECIENTES DEBERAN CONCURRIR CON DOCUMENTOS DE
IDENTIDAD FOTOCOPIA DEL MISMO Y CONSTANCIAS DE CUIL,CUIT. O CDI
Número de Listado :112/2022
Firma:
Aclaración:
Página 3 de 5 martes, 07 de junio de 2022
LEY 14.449 – PROGRAMA DE LOTES CON SERVICIOS
MUNICIPALIDAD DE LOBOS
4067 – 11999 / 2020 Alc. 0
37 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 6 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
38 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 7 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
39 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 8 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
40 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 9 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
41 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 10 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
42 .- Cir. II Sec. D Q.9 Mz.9-c Pc/Lot. 11 PM.62-34-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
4067 – 13776 / 2020 Alc. 0
43 .- Cir. II Sec. D Q.80 Mz.80-a Pc/Lot. 1 PM.62-51-2021
ADOBATO, OSCAR EMILIO (Transm.)
D.N.I.:20-18045453-6
Calle: San Martín Nro:17 Loca:Lobos
44 .- Cir. II Sec. D Q.80 Mz.80-a Pc/Lot. 2 PM.62-51-2021
ADOBATO, OSCAR EMILIO (Transm.)
D.N.I.:20-18045453-6
Calle: San Martín Nro:17 Loca:Lobos
45 .- Cir. II Sec. D Q.80 Mz.80-a Pc/Lot. 3 PM.62-51-2021
ADOBATO, OSCAR EMILIO (Transm.)
D.N.I.:20-18045453-6
Calle: San Martín Nro:17 Loca:Lobos
4067 – 13777 / 2020 Alc. 0
46 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-d Pc/Lot. 3 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
47 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-d Pc/Lot. 1 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
48 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 1 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
49 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 2 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
50 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 3 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
51 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 4 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
52 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 5 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
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Calle: Salgado Nro:40
ENCUENTRO DE ESCRITURACIÓN SOCIAL DEL PARTIDO DE LOBOS
Fecha : martes, 07 de junio de 2022
TODOS LOS COMPARECIENTES DEBERAN CONCURRIR CON DOCUMENTOS DE
IDENTIDAD FOTOCOPIA DEL MISMO Y CONSTANCIAS DE CUIL,CUIT. O CDI
Número de Listado :112/2022
Firma:
Aclaración:
Página 4 de 5 martes, 07 de junio de 2022
LEY 14.449 – PROGRAMA DE LOTES CON SERVICIOS
MUNICIPALIDAD DE LOBOS
4067 – 13777 / 2020 Alc. 0
53 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 6 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
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Calle: Salgado Nro:40
54 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 7 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
55 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 8 PM.62-18-2021
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56 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 9 PM.62-18-2021
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Calle: Salgado Nro:40
57 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 10 PM.62-18-2021
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Calle: Salgado Nro:40
58 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 11 PM.62-18-2021
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Calle: Salgado Nro:40
59 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 12 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
60 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 13 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40
61 .- Cir. II Sec. B Q.34 Mz.34-k Pc/Lot. 14 PM.62-18-2021
MUNICIPALIDAD DE LOBOS (Adq.)
ETCHEVERRY, JORGE OSCAR(Int.)
Calle: Salgado Nro:40

SOLO SE NECESITA  TRABAJAR LA INFORMACIÓN Y ALLÍ ESTA TODO.

Eso es lo que hay que decir a la sociedad con esta ordenanza que se quiere promulgar, ¿ CUÁLES DE TODOS ESTOS TERRENOS PROVENIENTES DE LA LEY DE HABITAT, SE QUIEREN PONER A LA VENTA?